Servicios

Nuestros servicios

Brindamos todo tipo de servicios de construcción

Ley 257 de fachadas

La ley 257 (decreto 1233) establece la OBLIGACIÓN (para los propietarios de inmuebles) de mantener en buen estado los frentes, contrafrentes, patios de aire y luz, medianeras y techos evitando que puedan producirse desprendimientos con eventual daño a las personas o bienes.

Ley 257 de fachadas

Para esto, deberán acreditar haber llevado a cabo la presentación de la documentación requerida por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

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Ley 6116 de fachadas

El propietario de un inmueble está obligado a conservar y mantener el mismo en perfecto estado de uso, funcionamiento, seguridad, higiene. El aspecto exterior de un inmueble debe conservar en buen estado por renovación del material, revoque, pintura y mantenimiento de los siguientes elementos:

Ley 6116 de fachadas

a. balcones, terrazas y azoteas; b. barandas, balaustres y barandales; c. ménsulas, cartelas, modillones, cornisas, saledizos, cariátides, atlantes, pináculos, crestería, artesonados y todo tipo de ornamento sobrepuesto, aplicado o en voladizo;

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Habilitaciones comerciales

¿En qué consiste, para qué y cuándo realizarlo?

Es el trámite necesario para solicitar la habilitación de un comercio, industria, depósito o servicio en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires.

Habilitaciones comerciales

¿Dónde y en qué horario se realiza? La presentación de la documentación y el seguimiento del trámite, se realiza ante la mesa de entradas de la Dirección Técnica, Administrativa y Legal, dependiente de la Dirección General de Habitaciones y Permisos

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Avisos de obra

En que se basa el servicio?

Se genera un expediente de manera digital en la plataforma de Trámites a Distancia del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (TAD). Es indispensable que el Consorcio / Propietario cuente con Clave Ciudad nivel 2, para que pueda designar al profesional como apoderado para realizar dicho trámite.

Avisos de obra

Se adjunta toda la documentación requerida a la plataforma TAD y se abre el expediente solicitando el Aviso de Obra. Una vez que sale el Aviso de Obra registrado, se lo retira y coordinamos la entrega del mismo.

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Pericias

Nuestro equipo profesional, dirigido por el Arquitecto y especialista en patología de la construcción, brinda servicios periciales de arquitectura e ingeniería legal en los siguientes rubros:

Pericias

CERTIFICACION DE DAÑOS : Un daño debe ser reparado en forma integral, pero jurídicamente solo existe, cuando ha sido comprobado y está certificado por un profesional competente. * MALA PRAXIS POR NEGLIGENCIAS Y OMISIONES : Determinar la existencia de la mala práctica implica realizar un juicio de valor, que requiere un profundo examen científico que cotejará lo realizado con lo esperable, profesionalmente hablando.

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Consultor técnico

La experiencia de un Consultor Técnico (Arquitecto o Ingeniero Civil) dentro de su equipo de trabajo, siempre hará la diferencia en cualquier caso en que un problema constructivo, inmobiliario, etc. demande el asesoramiento de un profesional de la construcción.

Consultor técnico

Conflictos más habituales en los que participamos como asesores. Medianería: cobro de los derechos, litigio por fallas constructivas con inmuebles vecinos, etc. Filtraciones: humedad ascendente (de cimientos), desde terrazas y techos, pérdidas en caños, etc.

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Proyecto y dirección de obra

Una vez resuelto el anteproyecto esta etapa explica como materializar las ideas. Define planos constructivos, cómputos de materiales, presupuestos y plazos de obra. Si fuera necesario colaboran en algunos casos asesores especializados como Ing. Civil para cálculos estructurales, asesor termomecánico, etc.

Proyecto y dirección de obra

Una vez resuelto el anteproyecto esta etapa explica como materializar las ideas. Define planos constructivos, cómputos de materiales, presupuestos y plazos de obra. Si fuera necesario colaboran en algunos casos asesores especializados como Ing. Civil para cálculos estructurales, asesor termomecánico, etc.

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