|
R2B1 |
Son zonas de carácter residencial
similar a las R2A con menor intensidad de ocupación
total. |
| |
Tipología edilicia : |
Se permiten edificios entre medianeras, de
perímetro semilibre y de perímetro libre. Los
edificios de perímetro libre se permitirán únicamente
en parcelas mayores de 2500 m² o un cuarto de manzana. No
se permiten edificios de perímetro libre en el barrio
de "La Boca". |
| |
Altura máxima : |
Para el caso de edificios entre medianera
y perímetro semilibre, la altura máxima será
de 10.50 m a contar desde la cota de la parcela determinada
por la Dirección de Catastro permitiéndose la
construcción de un piso retirado a una distancia mínima
de 2.00 m desde la L.O. y por debajo de un plano inclinado
de 45º desde la altura de 10.50 m y con un plano límite
horizontal a 13.50 m desde la cota de la parcela. En el caso
de edificios de perímetro libre el plano limite horizontal:
21.00 m a contar desde la cota de parcela. |
| |
FOT : |
1.60
|
| |
FOS : |
El que resulta de las normas de tejido salvo
lo dispuesto en los Cuadros de Usos. La Línea de Frente
Interno (LFI) coincidirá con Línea Interna de
Basamento (LIB). |
| |
Usos : |
Los que resulten de aplicar las disposiciones
de los Cuadros de Usos. |
| |
Observaciones : |
Se permiten construcciones habitables hasta
un plano horizontal ubicado a más de 3.50 m del terreno
natural dentro del 30% ocupable en el centro libre de manzana. |
| |
Casos particulares : |
Existen disposiciones especiales para el
barrio de "La Boca".
Para el Barrio "Las Cañitas" el rubro "Alimentación en general,
restaurant, cantina, pizzería, grill, bar, café, whiskería,
cervecería, lácteos, heladería, etc." del Cuadro de Usos está
afectado por la referencia "C". |
