R1A: Zonas destinadas al uso residencial exclusivo de densidad media con viviendas individuales y colectivas.
Tipología edilicia: Se permiten edificios entre medianeras, de perímetro semilibre y de perímetro libre.
Retiro de frente: Para edificios entre medianeras y perímetro semilibre 3.00 m en parcelas intermedias y en parcelas de esquina 3.00 m y 1.00 m desde las respectivas Líneas Oficiales (el propietario podrá determinar la L.O. respecto de las cuales efectuará cada uno de los retiros). Para edificios de perímetro libre será de 3.00 m.
FOT: Para el caso de edificios entre medianeras y perímetro semilibre será de 1.30
FOS: El que resulta de las normas de tejido salvo lo dispuesto en los Cuadros de Usos.
En el caso particular de edificios de perímetro libre Se admitirán distintos grados de ocupación total conforme a las siguientes relaciones:
| FOS | FOT (máximo) |
| Más del 40% | 1.60 |
| Entre el 40% y el 30% | 1.70 |
| Entre el 30% y el 23% | 1.80 |
| Entre el 23% y el 15% | 1.90 |
| Menos del 15% | 2.00 |
Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones de los Cuadros de Usos.