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Requisitos y Presupuesto LEY 257

Ley 257 Conservacion de Fachadas

 

SOLICITE PRESUPUESTO LEY 257


Envíenos un e-mail a: arqunfirer@gmail.com o comuníquese al

Tel: (011)4581-5653 Mov. 011-5646-4815

y nuestros profesionales elaborarán un presupuesto adecuado a su situación.

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Procedimiento

La ley 257/99 establece las obligaciones del Propietario relativas a la conservación de su edificio.

El trámite se inicia dando respuesta a la Cédula de Intimación dentro de los 20 días hábiles de recibida la misma.

El objetivo final del trámite es la obtención del Certificado de Conservación que libra el profesional matriculado.

El alcance de la normativa incluye la Inspección Técnica de balcones, terrazas y azoteas; barandas, balaustres y barandales; ménsulas, cartelas; etc. Elementos todos que pueden encontrarse en los distintos sectores del edificio, a saber: Frente, Contrafrente, Patios de Aire y Luz, Medianeras y Terrazas.

El Informe Técnico se realiza a partir de la inspección ocular in situ de todos los elementos descriptos, momento en el cual se toman muestras fotográficas, con el fin de establecer la existencia de patologías y determinar el tratamiento indicado para su recuperación. El Informe Técnico entonces, establece el estado de Prevención e Integridad del inmueble y en el mismo se detallan, de existir, las tareas de reparación que son necesarias realizar previamente a la confección del Certificado de Conservación.

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Las Tareas Profesionales a realizar son:


1) Cédula de Intimación

Respuesta a la Cédula de Intimación, en caso que el edificio se encuentre intimado por el GCBA.

2) Informe Técnico

1.a) Relevamiento Fotográfico

1.b) Diagnóstico y Descripción de el/los Tratamientos de las Patologías halladas.

3) Certificado de Conservación


Libramiento del Certificado de Conservación correspondiente para dar cumplimento a la Ley 257/99.

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Presupuesto

El presupuesto incluye la Respuesta a la Cédula de Intimación, la Encomienda Profesional, la confección del Informe Técnico, el libramiento del Certificado de Conservación, los sellados de Ley y la tramitación integral ante el GCABA.

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Documentación

La documentación requerida para iniciar el trámite es la siguiente:

1. De haber sido intimado por el GCBA, la Fotocopia de la Cédula de Intimación.

2. Si es el Propietario: fotocopia simple del DNI y fotocopia simple del Título de Propiedad.

3. Si es el Administrador: fotocopia simple del DNI y fotocopia del Acta de Asamblea por la que fue designado, certificada por escribano público.

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