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CODIGO DE EDIFICACION

7.2.1 GALERIA DE COMERCIOS

7.2 COMERCIAL
7.2.1.0 GALERIA DE COMERCIOS
7.2.1.1 Dimensiones de locales y quioscos en "galería de comercio" En una "Galería de comercio" los locales y los quioscos satisfarán las siguientes condiciones:


a) Locales con acceso directo desde la vía pública Los locales con acceso directo desde la vía pública, aun cuando tengan comunicación inmediata con el vestíbulo o nave de la galería", se dimensionarán según lo establecido en este código para los locales de tercera clase;
b) Locales internos con acceso directo desde el vestíbulo o nave: Los locales internos con acceso directo desde el vestíbulo o nave común tendrán una altura libre mínima de 3,00 m, superficie no inferior a 8,00 m2 y lado no menor que 2,50 m. Cuando se comercie alimentos no envasados, la superficie mínima será de 16 m2 y lado no menor que 3,00 m:
c) quioscos dentro del vestíbulo o nave: El quiosco es una estructura inaccesible al público que puede tener cerramiento lateral y techo propio. En este último caso la altura libre mínima será de 2,10 m. El lado medido exteriormente no será menor que 2,00 m. Cuando se comercie alimentos no envasados, la superficie mínima será de 8,00 m2 y lado no menor que 2,50 m. 7.2.1.2 Entresuelo en locales de "galería de comercios" Los locales de una "galería de comercios" pueden tener entresuelo, siempre que se cumpla lo siguiente:
a) La superficie del entresuelo no excederá el 30% del área del local, medida en proyección horizontal y sin tener en cuenta la escalera:
b) La altura libra entre el solado y el cielorraso, tanto arriba como debajo del entresuelo, será de:
(1) 2.40 m. cuando rebase los 10,00 m2 de superficie, o se utilice como lugar de trabajo, o sea accesible al público;
(2) 2,00 m. en los demás casos.
7.2.1.3 Medios de salida en "galería de comercios"
Cuando la circulación entre los usos contenidos en una “galería de comercios" o entre estos y otros del mismo edificio se hace a través del vestíbulo o nave, el ancho a del medio de salida se dimensionará como sigue:
a) Caso de circulación con una salida a la vía pública:
(1) Circulación entre muros ciegos:
I) El ancho a se calcula en función del coeficiente de ocupación x = 3 aplicado a la “superficie de piso" de la "galería" más el de la circulación misma:
II) Si dentro de la "galería" hay algún uso cuyo coeficiente de ocupación es menor que tres (x < 3); se cumplirá en su ámbito el que corresponda a éste, como igualmente si se trata de un lugar de espectáculo y diversiones públicos, aplicándose para el último caso lo dispuesto en “Medios de egreso en lugares de espectáculos y diversiones públicas” (Ver parag. 4.7.6.0);
III) El ancho a del medio de salida se calculo según lo dispuesto en '.Ancho de corredores de piso para el numero total de personas que resulte de los Apartados I) y II). Este ancho no será nunca inferior al mayor valor que corresponde a los usos, considerados separadamente comprendidos en los apartados mencionados.
(2)Caso de circulación con vidrieras, vitrinas o abertura Cuando la circulación tiene vidrieras, vitrinas o aberturas, en un solo lado, su ancho será b1 > 1,5 a: cuando Ias tiene en ambos lados, su ancho será b2 > 1,8 a;
b) Caso de circulación con más de una salida a la vía publica:
(1) Con salidas a la misma vía pública el ancho de cada una puede reducirse en un 20% respecto de las medidas resultantes del inciso a);
(2) Con salidas a diferentes vías públicas, el ancho de cada una puede reducirse en un 33X respecto de las medidas resultantes del inciso a);
c) Medios de salida con quioscos: Puede emplazarse quioscos o cuerpos de quioscos dentro del medio de salida siempre que:
(1) Tengan, en el sentido de la circulación, una medida no mayor que 1,5 veces el ancho total de la salida;
(2) Disten entre si no menos que 3m en el sentido longitudinal de la salida:
(3) Cada uno de los pasos, a los costados de los quioscos, tenga una medida no mayor que el 70% del ancho calculado de acuerdo a lo establecido en los incisos a) y b), según el caso, con un mínimo de 2,10 m;
d) Ancho libre mínimo de las salidas:
En ningún caso, la suma de los anchos de distintos medios de salida será menor al que corresponde al mayor de los usos servidos por la salida común de la "galería"
Cualquiera sea el resultado de aplicar los incisos a), b) y c), ninguna circulación tendrá un ancho libre inferior a 3,00 m, salvo lo especificado en el ítem (3) del Inciso c);
e) galerías o rampas: Las escaleras o rampas que comuniquen las distintas plantas o pisos de una "galería de comercios", las siguientes condiciones:
(1) El ancho de la escalera o de la rampa no será interior al ancho de la circulación exigida para el piso al que sirve cuando el desnivel excede de 1,50 m: para desniveles menores a los efectos del ancho, se considera inexistente la escalera o la rampa y valdrán los incisos anteriores:
(2) La escalera contara con un pasamano, puede no conformar "caja de escalera" y cumplir con lo establecido en los incisos a), b) y d) de 'Escaleras principales, sus características" (Ver Parag. 4.6.3.4):
(3) La rampa tendrá una pendiente máxima de 12% y su soldado será antideslizante;
(4) En caso que una circulación se resuelva mediante dos escaleras o rampas, en paralelo y/o de uso alternativo, el ancho individual de ellas no será menor que la mitad dei ancho exigido para la solución única;
(5) Cuando una galería " se desarrolla en niveles diferentes del piso bajo, esos niveles contarán con un medio complementario de salida consistente, por lo menos, en una 'escalara de escape" que lleve al piso bajo del vestíbulo o nave o a un medio exigido de salida. Esta escalera debe tener las características de las escaleras secundarais y ser de tramos rectos;
(6) Las escaleras estarán ubicadas de modo que ningún punto diste de ellas más que 15,00m en sótanos y 20,00 m en pisos altos.
7.2.1.4 Iluminación y ventilación en "Galería de Comercios"
a) Iluminación: Una "galería de comercios” no requiere iluminación natural. La iluminación artificial satisfará lo establecido en el inciso b) de " iluminación artificial' (Ver Parag. 4.6.6.1);
b) Ventilación:
(1) Ventilación del vestíbulo o nave: La ventilación natural del vestíbulo o nave se rige por lo establecido en “iluminación y ventilación de locales de tercera clase" (Ver Parag. 4.6.4.4).
El valor de A corresponde a la suma de las superficies del vestíbulo nave, circulaciones exigidas, locales y quioscos no ubicados dentro de las salidas. No se tomará en cuenta en el computo de A, la superficie de locales que posean ventilación propia e independiente de acuerdo a las prescripciones generales de este código. Los vanos de ventilación no requieren mecanismos para regular la abertura;
(2) Ventilación de locales o quioscos: Todo local o quiosco que no tenga ventilación propia e independiente según las exigencias generales de este Código debe contar con vano de ventilación de abertura regulable hacia el vestíbulo o nave. El área mínima (k) de la ventilación es función de la superficie individual (A1) del local o quiosco. A1 K= ------- 15
Además en zona opuesta, habrá otro vano (central, junto al cielo raso) de área no inferior a K, que comunique con el vestíbulo o nave, o bien, a patio de cualquier categoría. Este segundo vano puede ser sustituido por conducto con las características especificadas en "Ventilación de sótanos y depósitos por conductos” (Ver parag. 4.6.5.3). El segundo vano o el conducto puede a su vez ser reemplazado por una ventilación mecánica capaz de producir 4 renovaciones horarias por inyección de aire;
(3) Ventilación por aire acondicionado: La ventilación mencionada en el ítem (2) puede ser sustituida por una instalación de aire acondicionado de eficacia comprobada por la Dirección.
7.2.1.5 Servicios de salubridad en "Galería de Comercios
En una "galería de comercios" habrá los servicios de salubridad: a) Para las personas que trabajan en la galería:
(1) El servido puede instalarse en compartimentos de acuerda con el inciso a) de "Servicio mínimo de salubridad en locales o edificios públicos, comerciales o industriales" (Ver parag. 4.8.2.3).
La cantidad de artefactos se calculará en función del coeficiente de ocupación aplicado a la suma de las superficies de locales y quioscos y para una relación de 60% mujeres y 40% hombres. En el cómputo para determinar el número de artefactos no se tendrá en cuenta la superficie de los locales o quioscos que tienen servicios propios.
(2) La unidad o sección de la "galería" destinada a la elaboración, depósito o expendio de alimentos, tendrá servicio de salubridad dentro de ella cuando trabajen más de 5 personas.
Si en la misma unidad o sección hay servicios para el público, la determinación de la cantidad de artefactos se hará en función de la suma del número de personas de público y de personal. Este último, cuando exceda de 10 hombres y de 5 mujeres, tendrá un servicio para su uso exclusivo separado por sexos;
b) Para las personas que concurren a la galería:
Es optativo ofrecer servicio general de salubridad para el público concurrente a la "galería" la unidad o sección de más de 30 m2 tendrá los servicios propios que exigen las disposiciones particulares para la actividad que en ella se desarrolla. Sin embargo, cuando dicha unidad o sección es inferior o igual a 30 m2 el servicio exigido para el personal será puesto a disposición del público debiendo haber, además, a la vista de éste dentro de la unidad, un lavabo por lo menos.
7.2.1.6 Protección contra incendio en "Galería de Comercios".
Una "Galería de comercios" satisfará las normas determinadas en el Capitulo “De la protección contra incendio

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