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CODIGO DE EDIFICACION

5.10 DE LOS TECHOS

5.10 DE LOS TECHOS
5.10.1.0 GENERALIDADES SOBRE TECHOS
5.10.1.1 Cercado de techos transitables

Un techo o azotea transitable y de fácil acceso mediante obras fijas debe estar cercado con baranda o parapeto de una altura mínima de 1,00 m computada desde el solado. Cuando las barandas o parapetos tengan caladuras, estarán construidos con resguardos de todo peligro.
A los efectos de las vistas se tendrá en cuenta lo establecido en "lntercepción de vistas a predios linderos y entre unidades de uso independiente en un mismo predio" (Ver parag. 4.10.1). En caso de utilizarse las azoteas cono tendedero, se cuidará que no se vea desde la vía pública dentro de los 100 m.
5.10.1.2 Acceso a techos intransitables Cuando no se provean medios de acceso a un techo o azotea intransitable, la Dirección puede exigir la colocación de grampas, ganchos u otros puntos fijos de apoyo a, alternativamente, escalera de tipo vertical o de gato para permitir los trabajos de limpieza, reparación del techo o azotea y conductos que de ellos sobresalgan.
5.10.1.3 Desagüe de techos, azoteas y terrazas
En un techo, azotea o terraza, las aguas pluviales deben escurrir fácilmente hacia el desagüe evitando su caída a la vía pública, sobre predios linderos, sobre muros divisorios o privativos contiguos a predios linderos. Los canalones, limahoyas, canaletas y tubería de bajada serán capaces de recibir las aguas y conducirlas rápidamente sin que sufran detención ni estancamiento hacia la red correspondiente. Estos canalones, limehoyas y canaletas se apartarán del eje divisorio entre predios no menos que 0,85 m medidas desde dicho eje hasta el borde más próximo del canalón, debiendo continuar la cubierta entre canal y muro con una contrapendiente igual a la del techo. Las dimensiones de los canales y conductos, como su cantidad, calidad y demás condiciones para el desagüe se ajustarán a las disposiciones de O.S.N.
5.10.2.0 MATERIAL DE LA CUBIERTA DE LOS TECHOS
5.10.2.1 Características de los materiales de la cubierta de techos
La cubierta de un techo, azotea o terraza sobre locales habitables será ejecutada con material impermeable, imputrescible, y mal conductor térmico como ser: teja, pizarra, fibrocemento u otro material de aislación térmica equivalente. Se pueden utilizar materiales de gran conductibilidad térmica, v.g.: chapa metálica ondulada o losas de hormigón armado de espesores menores que 0,20 m siempre que, a juicio de la Dirección, se tomen las precauciones necesarias para conseguir el conveniente aislamiento térmico. La cubierta de locales que no sean habitables y de construcciones provisorias se ejecutará un material impermeable e incombustible.
5.10.2.2 Techos vidriados
a) Claraboyas y linternas: Una claraboya o una linterna se construirá con marcos y bastidores e metal u hormigón armado anclados firmemente. Los vidrios serán armados y uno de los lados del panel tendrá 0,45m como máximo;
b) Bóvedas y cúpulas: Una bóveda o una cúpula se ejecutará con estructura metálica y vidrios armados o con estructura de hormigón armado y vidrios perfilados incluidos dentro de los soportes;
c) Techos transitables: Un techo o azotea se ejecutara de acuerdo con lo establecido en "Vidrio estructural y de piso” (Ver parag. 5.7.2.4).
5.10.3 REMATE DE CONDUCTOS
El remate de un conducto debe facilitar su tiraje del conducto y puede ser fijo, rotativo o perfilado de modo que se produzca la aspiración con una simple brisa Los materiales y tipos de remates motivos o perfilados serán aprobados por la Dirección.

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