5.10 DE LOS TECHOS
5.10.1.0 GENERALIDADES SOBRE TECHOS
5.10.1.1 Cercado de techos transitables
Un techo o azotea transitable y de fácil acceso mediante
obras fijas debe estar cercado con baranda o parapeto de una altura
mínima de 1,00 m computada desde el solado. Cuando las
barandas o parapetos tengan caladuras, estarán construidos
con resguardos de todo peligro.
A los efectos de las vistas se tendrá en cuenta lo establecido
en "lntercepción de vistas a predios linderos y entre
unidades de uso independiente en un mismo predio" (Ver parag.
4.10.1). En caso de utilizarse las azoteas cono tendedero, se
cuidará que no se vea desde la vía pública
dentro de los 100 m.
5.10.1.2 Acceso a techos intransitables Cuando no se provean medios
de acceso a un techo o azotea intransitable, la Dirección
puede exigir la colocación de grampas, ganchos u otros
puntos fijos de apoyo a, alternativamente, escalera de tipo vertical
o de gato para permitir los trabajos de limpieza, reparación
del techo o azotea y conductos que de ellos sobresalgan.
5.10.1.3 Desagüe de techos, azoteas y terrazas
En un techo, azotea o terraza, las aguas pluviales deben escurrir
fácilmente hacia el desagüe evitando su caída
a la vía pública, sobre predios linderos, sobre
muros divisorios o privativos contiguos a predios linderos. Los
canalones, limahoyas, canaletas y tubería de bajada serán
capaces de recibir las aguas y conducirlas rápidamente
sin que sufran detención ni estancamiento hacia la red
correspondiente. Estos canalones, limehoyas y canaletas se apartarán
del eje divisorio entre predios no menos que 0,85 m medidas desde
dicho eje hasta el borde más próximo del canalón,
debiendo continuar la cubierta entre canal y muro con una contrapendiente
igual a la del techo. Las dimensiones de los canales y conductos,
como su cantidad, calidad y demás condiciones para el desagüe
se ajustarán a las disposiciones de O.S.N.
5.10.2.0 MATERIAL DE LA CUBIERTA DE LOS TECHOS
5.10.2.1 Características de los materiales de la cubierta
de techos
La cubierta de un techo, azotea o terraza sobre locales habitables
será ejecutada con material impermeable, imputrescible,
y mal conductor térmico como ser: teja, pizarra, fibrocemento
u otro material de aislación térmica equivalente.
Se pueden utilizar materiales de gran conductibilidad térmica,
v.g.: chapa metálica ondulada o losas de hormigón
armado de espesores menores que 0,20 m siempre que, a juicio de
la Dirección, se tomen las precauciones necesarias para
conseguir el conveniente aislamiento térmico. La cubierta
de locales que no sean habitables y de construcciones provisorias
se ejecutará un material impermeable e incombustible.
5.10.2.2 Techos vidriados
a) Claraboyas y linternas: Una claraboya o una linterna se construirá
con marcos y bastidores e metal u hormigón armado anclados
firmemente. Los vidrios serán armados y uno de los lados
del panel tendrá 0,45m como máximo;
b) Bóvedas y cúpulas: Una bóveda o una cúpula
se ejecutará con estructura metálica y vidrios armados
o con estructura de hormigón armado y vidrios perfilados
incluidos dentro de los soportes;
c) Techos transitables: Un techo o azotea se ejecutara de acuerdo
con lo establecido en "Vidrio estructural y de piso”
(Ver parag. 5.7.2.4).
5.10.3 REMATE DE CONDUCTOS
El remate de un conducto debe facilitar su tiraje del conducto
y puede ser fijo, rotativo o perfilado de modo que se produzca
la aspiración con una simple brisa Los materiales y tipos
de remates motivos o perfilados serán aprobados por la
Dirección.
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